오피스텔 기본 사항 총정리
오피스텔은 Office와 Hotel의 합성어로 업무와 주거 기능을 겸하는 건축물을 의미함. 1980년대 제도화되었으며 2010년 준주택으로 분류되며 주거 공간으로 효율적인 사용이 가능하도록 규제를 대폭 완화했음. 욕실 개수, 크기, 욕조 설치 등 욕실 관련 규제가 모두 삭제되었으며, 전용면적 85m2 이하에서는 바닥난방도 가능해짐. 이에 따라 주거용 오피스텔은 대부분 전용면적 85m2로 공급됨. (향후 바닥난방은 전용면적 120m2까지 허용해주도록 규제가 완화될 가능성이 높음) 다만 발코니는 유일하게 지속적으로 설치가 금지되고 있음. 2004년 오피스텔 투자 과열로 규제가 다시 강화되면서 오피스텔 공급물량이 급감했으나 2010년 준주택으로 분류되며 공급량이 다시 증가하기 시작했음. 2009년에 약 7천호..
방구석 경제공부/부동산 투자
2022. 6. 29. 21:05
